CÁCH TÌM HIỂU MỘT MIẾNG ĐẤT TRƯỚC KHI MUA

CÁCH TÌM HIỂU MỘT MIẾNG ĐẤT TRƯỚC KHI MUA là một vấn đề mà cách đây hai năm không ai chỉ tôi và lúc đó chỉ nghe người khác nói này nói nọ. 

Tôi xin đi thẳng vào vấn đề luôn, đó là tìm hiểu một vài khía cạnh để chọn mua một miếng đất, một căn nhà. Trong cuộc sống này bất cứ người nào đi mua một miếng đất để XÂY NHÀ – ĐỂ ĐẦU TƯ  thì đều phải xem xét nó theo rất nhiều khía cạnh, rất nhiều mặt rồi mới đi tới quyết định mua hay không. Mà mua là mua ĐỂ DÀNH XÂY NHÀ – HAY LƯỚT SÓNG. Kể cả các đại gia nhiều tiền tới một người mới dành giụm được chút ít mang đi mua đất đều như vậy.

Vậy câu hỏi đặt ra là tại sao có người nhanh giàu vì đất đai, và có người lại chôn vốn. Theo nhận xét của bản thân tôi thôi nhé thì có có một số vấn đề sau:

ü Vị trí vàng, vị trí mặt tiền đường chính, có giá rất cao nhưng tỉ lệ thuận là rất dễ bán ra, thị trường ít nhưng có khách nào là chất khách đó. Coi cừng có đất cho thuê mặt bằng thì hàng tháng thôi là đã đủ tiền trả lãi Ngân Hàng rồi J Nên có tiền là lợi thế J

ü Họ có tầm nhìn. Cái này quan trọng, họ nhìn vào khu vực đó trước đây so với bây giờ, họ nhìn vào tình hình thực tế nơi miếng đất đang tọa lạc mà có cái nhìn chung, phát triển của khu vực. Tình hình dân cư, nhà cửa mọc lên, giao thông, chợ búa, trường học, bệnh viện….v…v..

·        Dân cư: dân cư càng ngày càng đông thì kéo theo mọi sinh hoạt đều tang, nhu cầu đều tăng, và nhu cầu đât đất đai là không thể tránh khỏi.

·        Nhà cửa: người ta bảo đất lành chim đậu, an cư rồi mới lập nghiệp mà. Nên thấy nhà cửa ngày càng mọc như nấm là biết khu đó phát triển. Khu vực đó thế nào người ta mới an cư chứ đúng không. Không thể chối cãi, chắc chắn nên đầu tư.

·        Giao thông: chỉ cần giao thông thuận tiện, tới đâu cũng gần, đi đâu cũng sạch sẽ, bê tong – đường nhựa tới tận nhà, không ngập úng thì quả là không gì bằng.

·        Tiện ích khác: chợ búa, trường học, nhà thờ, chùa, bệnh viện…v…v.. những tiện tích này mọc lên chứng tỏ khu đó không đơn giản mà là đang phát triển mạnh, và chắc chắn là phải có lượng dân cư đông, giao thông thuận tiện rồi.

ü Họ có thông tin trước mình. Họ giao lưu nhiều, bạn bè nhiều, họ đọc nhiều, quan tâm tin tức báo chí…v..v.. thì họ sẽ có thông tin trước chúng ta ví dụ về: hướng phát triển, các dự án sắp làm, khu công nghiệp, chợ búa, bệnh viện, về quy hoạch …v..v.. thì họ đã nắm được phần thắng rồi. Người ta sẽ đi trước mình ngay, tìm được đất đẹp, vị trí ngon ngay.

ü Họ am hiểu về luật đất đai. Cái này là liên quan tới pháp lý của một miếng đất, một căn nhà trước pháp luật. Một vài ví dụ như: có sổ chưa, đang là loại đất gì, có ra sổ được không ? chuyển mục đích được không ? mua bán vi bằng ? ...v..v.. Nên ai muốn tìm hiểu thêm luật đất đai thì vào đây tải về và ngâm cứu thêm. 
     
     Rất chi là quan trọng nhé, nên xem không thừa đâu.

Mọi người cứ xét theo từng khía cạnh, để rồi có một cái nhìn tổng quát về tài sản mà mình đang ngắm tới.

Tôi nghĩ chắc còn nhiều vấn đề nữa và để mà phân tích mấy ý chính đó thì còn nhiều nhiều lắm, trên đó tôi chỉ vạch ra và tóm tắt thôi. Nhưng chỉ với mấy mục chính trên thôi là đủ cho người ta vượt mình rồi.

Ý kiến cá nhân tôi thấy vậy nên viết ra cho một số người đọc, tham khảo, thấy hay thì xin một like ủng hộ bên dưới  cho có động lực J

-         - CHÚC MỌI NGƯỜI TÌM ĐƯƠC MIẾNG ĐẤT ƯNG Ý -

Share on Facebook Share on Twitter Share on Google Plus

About Đình Trung